搞笑是我的天份...

北橋建設入主東森房屋
2008-12-23
工商時報
【蔡惠芳／台北報導】
　全台灣店頭總數號稱最多、規模最大的房仲品牌東森房屋，驚傳易主，北橋建設董事長王應傑，將在今（23）日宣佈，成為東森房屋的新東家，親掌董事長、總經理的兵符。

　北橋建設併購東森房屋，據悉交易金額大約在2億元之間。據業界表示，去年北區房屋買擁有20多家直營店的台灣房屋，交易價格就需要6億多元，相對北橋買東森的價格，好康很多。但王應傑不願證實交易的價格，表示雙方簽訂有保密條款。

　這項併購案也宣示，正式揭開2009年房仲品牌的另一波洗牌風。在房市陷入景氣低迷中，最近還有不少中、小房仲品牌，尋求易主。

　王應傑昨天證實這項重大購併案，東森房屋原本是由國際私募基金凱雷100％持股的東森電視，100％持有，北橋再從凱雷手中買下東森房屋100％股權。

　尤其這2季來中古屋市場嚴重萎縮，房市陷入極度蕭條期，此時北橋敢在別人大舉關店的這個時點，大膽吃下東森，確實也跌破不少房仲業的眼鏡。

　王應傑表示，東森房屋擁有350家加盟店，與信義、永慶並列為全台前3大。而東森最大的資源，就是全台的通路，除了房仲業務之外，還能產生加乘的業務和產值，因此收購東森的潛在價值不可小覷。

　王應傑表示，他大膽入主東森，已把總部人數從75人，裁減22人。

　接下來，東森房屋將把全台店頭，組成業務一部、二部，並大舉招兵買馬，招募350名房仲精兵，提供全台350家加盟店之用，薪獎制度也將要改為低薪制，畢竟以往高專制度都是讓經紀人抽取高達80％甚至90％的獎金，現在也要全面改革；下一步將再檢討薪資結構。明年將展開異業結盟，善用全省通路。